Um dos terrenos mais valorizados do Campo Comprido, em Curitiba, será leiloado na quinta-feira (28) com um preço inicial reduzido pela metade. O Imóvel da Uniandrade, que atualmente abriga a universidade, terá lance inicial de R$ 50 milhões no segundo leilão judicial, após a primeira tentativa não ter recebido propostas.

A venda do imóvel ocorre em razão de débitos trabalhistas e não interfere nas operações acadêmicas da instituição. Considerado estratégico no mercado imobiliário paranaense, o terreno possui cerca de 136 mil metros quadrados e aproximadamente 18 mil metros quadrados de área construída. A primeira oferta do imóvel foi realizada em 19 de maio, mas não obteve lances, levando à redução de 50% no valor.

O leiloeiro Paulo Roberto Nakakogue, responsável pelo leilão, afirmou que a falta de propostas na primeira praça não indica falta de interesse pelo ativo. Ele ressaltou que isso pode, na verdade, refletir uma avaliação judicial que está em sintonia com o valor real do imóvel. “Quando o mercado percebe que a avaliação está abaixo do preço praticado, normalmente há disputa já na primeira praça”, explicou.

Além da significativa diminuição do valor inicial, o leilão também oferece a possibilidade de pagamento parcelado. Os interessados poderão apresentar propostas com uma entrada mínima de 25% e o saldo poderá ser parcelado em até 30 vezes.

O leilão ocorrerá exclusivamente pela internet, no site da Nakakogue Leilões, destinado a pessoas físicas e jurídicas que estejam previamente cadastradas. A documentação necessária deve ser enviada com pelo menos 24 horas de antecedência da realização do leilão.

Essa oportunidade no mercado imobiliário, com um desconto expressivo e condições facilitadas de pagamento, pode atrair diversos investidores interessados na aquisição do ativo, que é um dos mais disputados da região.